7月起漳州公积金月缴存额*高调整为5630元

2022-06-23 10:04:43 文章来源:网络

本文转自:闽南日报

记者从市住房公积金中心获悉,漳州市从7月1日起调整全市住房公积金缴存限额,并统一住房公积金缴存基数计算口径。

其中,缴存比例**高为12%,**低为5%,月缴存额(**括个人及单位缴存部分)上限由去年的5344元调整为5630元;下限**,芗城区、龙文区由去年的172元调整为196元,龙海区、长泰区、漳浦县、云霄县、诏安县、东山县、平和县、南靖县、华安县、漳州台商投资区、漳州开发区由去年的158元调整为182元。

已在漳州市公积金中心办理过网厅**委托事项的缴存单位,在2022年7月15日前登录福建省住房公积金网上办事大厅进行基数调整。缴存单位还可携带填相关材料,在2022年7月15日前直接到公积金缴存受托**办理基数调整。

值得注意的是,个别单位确因特殊情况未能在限定时间前及时完成本年度基数调整的,可在2022年8月31日前补调。7月至调整月份前的新旧缴存差额可以做一次**补缴。

缴存上/下限**如何计算?

●缴存上限**=上一年度漳州市职工月平均工资×3(s倍)×**高缴存比例×2(单位+个人)

记者获悉,2021年度漳州市城镇非私营单位就业人员月平均工资为7819元,缴存上限按月平均工资的3倍为**高缴存基数、12%为**高缴存比例计算,则为7819(元/月)×3(倍)×12%=2815(元/月)(四舍五入),单位和个人承担叠加计算为2815(元/月)×2=5630(元/月)。

●缴存下限**=上一年度漳州市职工月**低工资**×**低缴存比例×2(单位+个人)

依据福建省人社厅公布的2021年**低工资**为**低缴存基数,芗城区、龙文区**低缴存基数为1960元,其他县(区)1810元,按照**低缴存比例5%计算,即:1960(元)×5%=98(元)、1810(元)×5%=91(元)(四舍五入),单位和个人承担叠加计算为98(元)×2=196(元)、91(元)×2=182(元)。(记者 蔡柳楠 通讯员 罗闽华)

本文转自:云南网

尊重客观实际情况,冷静思辨购房消费,方能“不管风吹浪打,胜似闲庭胜步”。

**众到住房公积金管理中心办理住房贷款。云南网通讯员 李志瑶 摄。

**云网评特约**员 渝西锋光

继5月20日5年期以上贷款市场报价利率超预期下调15个基点后,多地房贷利率也随之下调。截至目前,至少**括新疆、青海西宁、安徽蚌埠、江西九江、江西宜春、山东青岛、山东济南、内蒙古呼和浩特等地的首套房贷利率降至4.25%。部门行业专家称,“首套房房贷利率已低至4.25%,已经是近十年来的利率水平低点。”

一边是多个地方相继下调房贷利率,一边却是买房消费意愿表现得普遍不强。抛开房市的行情走向不论,笔者认为,不少地方出现购房者变少、商品房成交量下降,根本原因还是在于近年来城乡居民**的稳定**欠强。量入为出原则,主导着大多数市民的买房意愿。不管是刚需购房,还是改善型房屋消费,归根结底都需要相应的购买能力作为支撑。由于新冠疫情的冲击影响,多个行业就业者的工资****上**空间收窄。出于对日常生活、疾病治疗、教育健康等方面的保障需要,不少家庭在经济**没有得到快速增长的支撑下,放慢、或者是暂停购房选择。就这部分**体来说,仅是下调房贷利率,或难以激发起购房计划。

作为金融工具的房贷利率下调,与其搞购房者一律平等享受政策的“大水漫灌”,不如**准服务小众**体,实行有针对**的提振措施。全球经济形势持续下行,国内外经济发展信心总体不强,刺激房市就要找到真正需要购买住房的**体所在。除了下调**贷款利率,从总体上降低购房者的资金成本,或还应当根据购房者**、年龄等情况,适当**偿还贷款期限,从实际上减轻购房者的日常负担。此外,或还可以尝试对新购商品房者,在房屋装修、家具家电、物业车位等方面,出台相应的优惠措施,多管齐下帮助刚需者在购买房屋时的“**房”恐慌。

市场准则是校验房市公平交易的“试金石”。**或地方政府运用优惠政策以及促成**下调房贷利率,都只是短期内提振房市消费的应急之举。从长期来看,房市的稳健运行需要在市场公平交易环境当中,逐渐达成的供需平衡。地方政府既要保证商品房的持续供应,避免供不应求出现价格疯**,让刚需者望房兴叹;也要促进购房信心的持续稳健,防止房市一蹶不振、房价狂跌损害**众切身利益。就目前来看,各地的房市走势以及应时而出的购房优惠措施,整体上依然是在落实和强化“房住不**”基调。只有更多的购房者不以**房为目的,房市才会逐渐归于平静,房价才不至于大**大落、让房屋持有者心惊肉跳。

任何市场都有价格的正常起伏变化,面对行情的瞬息万变,谨守理智购房心态当是应有之举。对于刚需者而言,用好**政策**,当下或就是合适购房时机。而对于企图**房投机者来看,**利率即便一再下调,谁都不敢保证自己不会“**房**成了房东”。我国经济长期向好趋势不会改变,依托于此的商品房市场势必愈发稳健平稳。尊重客观实际,冷静思辨购房消费,方能“不管风吹浪打,胜似闲庭胜步”。

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