一周楼市 央行:支持各地从实际出发完善房地产政策

2022-05-13 05:55:26 文章来源:网络

本文转自:华商网

央行5月9日发布2022年**季度**货币政策执行报告。报告要求,牢牢坚持房子是用来住的、不是用来**的定位,坚持不将房地产作为短期刺激经济的手段,坚持稳地价、稳房价、稳预期,稳妥实施房地产金融审慎管理制度,支持各地从当地实际出发完善房地产政策,支持刚**和改善**住房需求,加大住房租赁金融支持力度,维护住房消费者合法权益,促进房地产市场健康发展和良**循环。

记者点评:报告中指出,从金融层面支持各地从当地的实际情况出发,完善房地产支持政策,维护住房的合理需求,建立长效机制。

合肥:外地人2年累计缴纳6个月社保即可买房

自5月10日起,安徽合肥市瑶海区、新站区以及经开区的新桥产业园区取消限购,并不特指新楼盘;其他区域外地人在合肥2年内累计正常缴纳6个月社保(不能补缴),即可购买一套房;合肥本市户籍的可以在限购区域购买第三套二手房,新房则仍然限购。

记者点评:合肥市此次区域限购政策调整,是6年来首次对限购政策进行优化调整。不管是部分区域解除限购,还是本市户籍可买第三套二手房,对新房市场和存量房市场都有一定的利好。

山西:非重点监管资金可由房企提取使用

5月11日,山西省住房和城乡建设厅、**人民**太原中心支行、山西银保监局发布关于印发《山西省商品房预售资金监管办法》(简称《办法》)的通知。《办法》规定,非重点监管资金可由房地产开发企业提取使用,优先用于预售项目工程建设和偿还本项目贷款等。

记者点评:监管办法中提到,对非重点监管资金,优先用于预售项目的工程建设和偿还本项目贷款。对于房企来说,资金调度增加了灵活**,对项目良好运转有一定的利好。

4月28日,在国务院**办举行的进一步加大出口退税支持力度、助企纾困稳外贸国务院政策例行吹风会上,有媒体提问:面对疫情的挑战,税务总局和有关部门已经采取了一系列举措来支持出口企业的发展,具体做了哪些工作?成效怎么样?

对此,**税务总局副局长王道树表示,新冠肺炎疫情发生以来,在党中央、国务院坚强领导下,税务总局会同各相关部门,齐心协力采取一系列务实有效举措,持续加快出口退税进度,为出口企业增信心、为外贸出口强动能。具体说可以概括为“四个提升”:

一是落实支持政策,提升外贸出口竞争力。根据外贸出口形势和宏观调控需要,国务院决定自2020年3月20日起,提高1464项产品的出口退税率,税务总局会同**政部、商务部等部门迅速组织落实,加大政策宣传辅导力度,**准推送提示提醒,确保企业“应知尽知、应享尽享”。截至2021年底,已经为9.4万户企业增加出口退税377亿元。

同时,税务部门联合**政、商务、海关等部门,积极推进跨境**零售进口试点全面扩围,认真落实跨境**增值税“无**免税”和企业所得税核定征收,市场采购贸易方式出口免征增值税试点、外贸综合服务企业**退税等支持外贸新业态新模式的政策举措,进一步增强了出口的竞争力。

二是优化服务举措,提升出口退税便利度。税务、商务、海关等部门加强协作配合,实施信息共享,充分发挥大数据作用,创新推出“非接触”办税、“容缺”办理等出口退税服务举措,为出口企业减负担、增便利。通过进一步**简出口退税的报送资料、简化办理流程、增加便捷服务,推动通关效率大幅提升,出口退税进度持续加快。

三是强化信息支撑,提升退税申报智能化。税务、海关等部门积极推广国际贸易“单一窗口”出口退税申报功能,退税网上申报渠道增加到3个,方便了出口企业根据自身实际情况选择使用;同时通过强化部门数据共享、优化系统功能,企业申报效率提升近30%,税务部门退税审核的效能大幅度提高。

四是**准打击**税,提升税收环境公平**。自2018年8月以来,税务总局联合公安部、海关总署、人民**,充分发挥四部门打击虚开**税违法犯罪工作机制作用,开展打击“假企业”“假出口”“假申报”专项行动,有力遏制了虚开**税违法犯罪多发、高发的势头。2021年10月,税务总局牵头进一步提升工作机制,联合公安部、**高检、海关总署、人民**、外汇局,扩展形成六部门常态化打击虚开**税违法犯罪工作机制,进一步保持“严”的态势,强化“打”的震慑,提升“治”的效果。

王道树表示,上述措施既加大了政策支持力度,又提高了退税办理质效。2016年至2021年,税务部门累计办理出口退(免)税8.75万亿元,年均增长7.32%,更好地服务了外贸市场主体,更快地提升了资金流转效率,更有力地促进了外贸稳定增长。

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