车库楼梯间漏水 多年未修复 振业·泊公馆业主担心影响单元楼整体安全

2022-05-12 09:15:59 文章来源:网络

本文转自:华商网

四年前业主发现单元楼通往地下车库的楼梯间漏水,多次向物业反映但至今未维修,现在楼梯间仍在漏水,墙皮脱落严重、楼梯上全是积水。

2016年丁**士购买了位于西安市广安路振业·泊公馆小区3号楼2单元的一套住宅,同年装修入住。2019年丁**士去地下车库时,无意间发现楼梯间出现漏水,而且一直持续到今年。

丁**士说,单元楼负一层、负二层是地下车库,一般业主是乘坐电梯前往车库,很少走楼梯,她也是无意间听到漏水声才发现楼梯间漏水。“2019年发现漏水后,我们就向物业反映过,物业说会联系开发商维修处理,但至今都没人来修过,也不知道漏水原因是什么。”

5月11日上午11时许,华商报记者来到振业·泊公馆小区,从3号楼2单元电梯间旁的消防通道去往地下车库时,记者看到负二层的楼梯间墙面底部、顶部墙皮脱落严重,且有明显水渍,墙面也是潮湿的,还有电线裸露在外,楼梯台阶上都是积水。楼梯间的铁门也已被水腐蚀生锈严重,门上虽然贴有“防火门保持常闭”的提醒,但该铁门一直是敞开状态。

记者循着漏水声在楼梯拐角处的顶部找到了一处漏水点,周围有明显水渍,漏水点处放置了一个大塑料瓶,瓶口处连接了一根水管,将水排放至楼梯间外的下水井里。在漏水点旁边的楼梯间还有污水泵、配电箱等设备。

丁**士说,雨天漏水更严重,前段时间楼梯间里的积水**深都有20厘米,都溢到电梯间了。“漏水情况已经持续四年了,楼梯间虽然不常用,但我们担心长期漏水会影响整栋楼的安全,希望能尽快找到漏水原因进行维修。”

随后,记者来到小区物业服务中心,工作人员称需要去办公室找物业经理。记者又来到物业办公室,但经理不在,其他工作人员与经理通话后告知将通过电话回复相关情况。截至发稿,记者未收到相关回复。

本文转自:重庆日报

本报讯 (首席记者 张亦筑 实习生 冉罗楠)4月25日,市知识产权局发布消息称,该局会同市**政局、人行重庆营管部、重庆银保监局近日联合印发了《关于金融支持知识产权质押融资若干措施》(下称“知识产权质押融资11条”),在全国率先制定出台知识产权融资质物处置十条措施,拿出“真金白银”解决科技创新型中小企业融资难、融资贵问题,助力重庆打造一流营商环境。

据介绍,知识产权融资质物处置十条措施围绕知识产权融资质物处置的流程和环节,从明确处置路径、建立处置机制、优化处置流程三个方面提出指导**措施。市知识产权局相关负责人说,“知识产权质押融资11条”重点围绕知识产权质押融资风险分担、补助降本、尽职免责等关键环节,通过搭建政银企协同推进**和工作机制,从增信、减负、产品和服务创新三个方面着力,整合**政、人行、银保监、知识产权等相关部门支持政策提出11条**核举措,力求实现我市质押融资金额、项目数及惠及企业数稳步协调增长,推动科创企业更好地运用知识产权金融工具真正获得创新**和政策**。

“知识产权融资质物处置十条措施打通了知识产权融资全流程,对于加速知识产权流转变现,推动知识产权金融扩大规模和防范风险相协调具有积极作用,将有效盘活知识产权质物处置市场。”市知识产权局相关负责人表示。

“知识产权质押融资11条”在增信方面,构建融资担保机构、再担保机构、**融资担保基金、**4:2:2:2的风险分担机制,对融资担保机构符合条件的单户1000万元以内、担保费率1.5%以下的知识产权质押贷款担保损失,按规定给予风险代偿补偿;健全知识产权质押融资担保降费奖补机制,对融资担保机构符合条件的单户1000万元以内、费率1.5%以下的知识产权质押贷款担保业务,市级**政按规定给予1%-1.3%担保费补贴;同时,提出了运用央行再贷款等货币政策工具,质押贷款尽职履责免责等措施。

在减负方面,对知识产权质押融资评估费、保险费补助给予50%的补贴。

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